一、城市稀缺席位：昆明最后的價(jià)值洼地
安寧作為昆明西拓戰(zhàn)略核心區(qū)，浸普路板塊憑借云安國(guó)際商貿(mào)城配套，正成為新中產(chǎn)階層聚居地。項(xiàng)目132600㎡土地上僅規(guī)劃271000㎡建筑面積，1.5超低容積率成就主城30公里半徑內(nèi)罕見的合院產(chǎn)品。
二、顛覆性空間設(shè)計(jì)：買一層得三層
125㎡合院戶型創(chuàng)新采用垂直疊拼設(shè)計(jì)：
- ▌一層：獨(dú)立花園+客廳+老人房
- ▌負(fù)一層：5.8米挑高多功能空間
- ▌夾層：贈(zèng)送約30㎡儲(chǔ)藏空間
三、緊急加推：倒計(jì)時(shí)優(yōu)惠政策
【限時(shí)福利】
- 首付分期：首期30萬(wàn)起鎖定房源
- 物業(yè)費(fèi)減免：前兩年享7折優(yōu)惠
- 花園升級(jí)：前20名認(rèn)購(gòu)送10㎡景觀打造
四、硬核數(shù)據(jù)背書
| 指標(biāo) | 參數(shù) |
|---|---|
| 綠化率 | 40%（高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)35%） |
| 樓間距 | 最大達(dá)28米 |
| 車位比 | 1:1.2 |
| 物業(yè)資質(zhì) | 國(guó)家一級(jí)物管（海倫堡自有） |
?? 重要提示：項(xiàng)目距昆明高鐵西站（規(guī)劃）僅3公里，2025年通車后預(yù)計(jì)升值空間達(dá)30%，目前剩余房源已不足總戶數(shù)的10%。
