空港新城價(jià)值洼地最后上車機(jī)會
金地云溪九境社區(qū)實(shí)景（2023年拍攝）
隨著昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)升級為國家級新區(qū)，金地云溪九境作為片區(qū)罕有的低密住區(qū)，現(xiàn)僅剩最后7595席房源。項(xiàng)目緊鄰空港大道主干道，距希爾頓逸林酒店僅一步之遙，2025年6月交付在即，是當(dāng)前昆明樓市少有的準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目。
▍核心價(jià)值亮點(diǎn)
- ? 空港CBD首排位置：享受自貿(mào)區(qū)+臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)雙重政策紅利
- ? 現(xiàn)房級銷售：工程進(jìn)度已達(dá)70%，比期房更安心
- ? 金地TOP級物業(yè)：2.3元/㎡起享受上市物企服務(wù)
- ? 40%森林覆蓋率：314831㎡土地上打造公園社區(qū)
爆款D2戶型 | 3房2衛(wèi) | 總價(jià)69萬
改善E戶型 | 3房2衛(wèi)+雙陽臺 | 總價(jià)77萬
▍抄底價(jià)格體系（2023年8月最新）
| 戶型 | 面積 | 總價(jià) | 月供參考 |
|---|---|---|---|
| A戶型 | 69㎡ | 48萬起 | 約1800元/月 |
| D1/D2戶型 | 99㎡ | 69萬起 | 約2600元/月 |
| F戶型 | 128㎡ | 89萬起 | 約3300元/月 |
?? 空港發(fā)展速遞
2023年長水機(jī)場T2航站樓正式動工，預(yù)計(jì)2025年與項(xiàng)目同期交付。地鐵6號線（機(jī)場線）已開通運(yùn)營，未來將實(shí)現(xiàn)與主城區(qū)15分鐘快速接駁。
▍為什么選擇現(xiàn)在入手？
- 價(jià)格窗口期：7000元/㎡均價(jià)僅為昆明主城區(qū)50%
- 政策利好：空港區(qū)人才購房補(bǔ)貼最高20萬元
- 稀缺性：同區(qū)位后續(xù)地塊樓面價(jià)已突破4500元/㎡
- 交付保障：開發(fā)商昆明博創(chuàng)已取得預(yù)售證（預(yù)許云字2022723號）
?? 緊急通知：項(xiàng)目每日到訪客戶超100組，D2戶型僅剩最后23席！立即預(yù)約看房：0871-6333 8888
?? 社區(qū)生活圖鑒
?? 項(xiàng)目檔案
- ?? 開發(fā)商：金地合作開發(fā)
- ?? 容積率：2.5（低于同區(qū)30%）
- ?? 綠化率：40%
- ?? 主力戶型：69-128㎡
- ?? 物業(yè)費(fèi)：2.3-3.5元/㎡/月
