城市核心區(qū)罕見低密大盤
在西山區(qū)興苑路黃金地段，馬街摩爾城以5600畝超大規(guī)模重塑城市格局。項目由云南正林實業(yè)集團開發(fā)，容積率僅5.5，綠化率高達45%，這在主城區(qū)新建項目中實屬罕見。30棟建筑群組成的低密社區(qū)，為住戶保留更多呼吸空間。
◇ 全維配套賦能生活
500萬方綜合體規(guī)劃包含：
- 國際標準購物中心
- IMAX影院與藝術劇場
- 星級酒店與6E級寫字樓
- 2公里風情商業(yè)街
92㎡神戶型解析
項目主力戶型為建面87-92㎡的2+1房，其中T5-D戶型以92㎡實現：
- 南向雙陽臺設計，采光面達7.2米
- U型廚房+干濕分離衛(wèi)生間
- 可變空間可改造為書房或兒童房
- 得房率超82%
◇ 教育配套優(yōu)勢
項目毗鄰北師大附中，周邊3公里內涵蓋：
| 學校類型 | 數量 | 最近距離 |
|---|---|---|
| 重點中小學 | 6所 | 800米 |
| 國際幼兒園 | 3所 | 1.2公里 |
價值洼地顯現
相比周邊2.3萬/㎡的二手房均價，項目10800元/㎡的定價具有明顯優(yōu)勢：
- 首付30萬起即可置業(yè)主城
- 香港戴德梁行提供物業(yè)服務
- 地鐵3號線延長線（規(guī)劃中）
- 西山區(qū)人民醫(yī)院直線距離900米
項目一期已取得預售證（昆字2017012號），現推出特惠房源，建面92㎡三房總價99萬起，是主城區(qū)罕見的性價比之選。
