央企筑就的品質(zhì)人居標(biāo)桿
由世界500強(qiáng)中交集團(tuán)旗下昆明中交地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的中交錦瀾府，占據(jù)呈貢政務(wù)核心區(qū)黃金位置，正對(duì)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心。項(xiàng)目總建面43萬(wàn)方，21棟建筑圍合出40%綠化率的生態(tài)社區(qū)，容積率控制在宜居的3.2，是片區(qū)罕有的低密大盤(pán)。
核心賣(mài)點(diǎn)速覽
- 現(xiàn)房銷(xiāo)售：2023年5月已交付，即買(mǎi)即住零等待
- 黃金區(qū)位：政務(wù)中心對(duì)面，上海東盟大廈設(shè)城市展廳
- 品牌保障：央企開(kāi)發(fā)+綠城物業(yè)（2.6元/㎡/月）雙重品質(zhì)背書(shū)
- 全能戶(hù)型：97-168㎡三至四房，滿(mǎn)足首置到改善全需求
實(shí)景呈現(xiàn)的匠心戶(hù)型
E戶(hù)型 97㎡三房：總價(jià)約121萬(wàn)，緊湊空間實(shí)現(xiàn)三室兩廳，適合年輕家庭首置
C戶(hù)型 127㎡三房：雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴，書(shū)房可改兒童房
B2戶(hù)型 143㎡三房：約7米寬廳設(shè)計(jì)，次臥帶全景飄窗
A1戶(hù)型 168㎡四房：獨(dú)立家政間+雙套房設(shè)計(jì)，改善家庭優(yōu)選
所見(jiàn)即所得的品質(zhì)細(xì)節(jié)
項(xiàng)目采用毛坯交付，但樣板間完整呈現(xiàn)了空間規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：
- 全明設(shè)計(jì)：所有臥室均帶采光窗，143㎡戶(hù)型客廳連通景觀陽(yáng)臺(tái)
- 人性化收納：168㎡戶(hù)型配置獨(dú)立儲(chǔ)藏間，廚房預(yù)留雙開(kāi)門(mén)冰箱位
- 成長(zhǎng)型空間：127㎡書(shū)房可靈活改造為兒童房或多功能室
配套與價(jià)值分析
| 要素 | 詳情 |
|---|---|
| 交通 | 距地鐵4號(hào)線(xiàn)古城站800米，3條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò) |
| 商業(yè) | 周邊3公里內(nèi)匯聚萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、七彩云南第壹城等綜合體 |
| 教育 | 云大附中呈貢校區(qū)、中華小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺 |
| 增值空間 | 作為呈貢最后一批均價(jià)1.25萬(wàn)/㎡的毛坯現(xiàn)房，低于同區(qū)域精裝房20% |
項(xiàng)目已取得預(yù)售證（預(yù)許 云字20201483號(hào)），70年產(chǎn)權(quán)保障。隨著昆明市政務(wù)中心正式遷入呈貢，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升，此時(shí)入手正享政策紅利與價(jià)格洼地雙重優(yōu)勢(shì)。
