城市東進戰(zhàn)略下的品質(zhì)住區(qū)
隨著昆明"東進"戰(zhàn)略的持續(xù)推進，經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)正成為新興居住板塊。碧桂園東園擇址呈黃路與石安路交匯處，總建筑面積約36.5萬方，由60棟建筑組成低密社區(qū)。項目1.6的容積率與50%的綠化率，在昆明主城住宅項目中頗具競爭力。
項目園林實景（圖片來源：開發(fā)商提供）
五大核心價值解析
- 生態(tài)優(yōu)勢：170193㎡占地中超過8.5萬方用作園林景觀，相當于12個標準足球場的綠化面積
- 產(chǎn)品設(shè)計：主力140-215㎡四至五房戶型，采用雙陽臺、全明衛(wèi)設(shè)計，得房率超80%
- 精工標準：全系精裝交付，配備品牌衛(wèi)浴、智能門鎖等配置
- 交通網(wǎng)絡(luò)交通網(wǎng)絡(luò)：距繞城高速入口2公里，15分鐘可達呈貢新城，規(guī)劃中的地鐵7號線經(jīng)過片區(qū)
- 價格優(yōu)勢：9500元/㎡起價，較同品質(zhì)項目低15-20%
明星戶型深度解讀
YJ140-A戶型 4房2廳 143㎡
- 南北雙陽臺設(shè)計，通風(fēng)采光俱佳
- 獨立玄關(guān)+入戶花園
- 主臥套房帶獨立衛(wèi)浴
YJ215戶型 5房2廳 215㎡
- 雙套房設(shè)計，三代同堂互不干擾
- 中西雙廚房配置
- 約7米闊景陽臺
區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/h3>
經(jīng)開區(qū)作為昆明工業(yè)主陣地，正加速產(chǎn)城融合。根據(jù)規(guī)劃，清水片區(qū)將建設(shè)成為：
- 智能制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（3公里范圍內(nèi)）
- 自貿(mào)試驗區(qū)聯(lián)動發(fā)展區(qū)
- 規(guī)劃新增2所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)
置業(yè)建議：
項目適合追求居住舒適度的改善型家庭，特別是工作在經(jīng)開區(qū)或呈貢新城的購房者。215㎡戶型總價約202萬，首付三成約60萬，月供約7500元（按LPR計算）。
洋房外立面效果圖（圖片來源：開發(fā)商提供）
