昆明主城最后的學(xué)區(qū)現(xiàn)房機(jī)會(huì)
在昆明五華區(qū)寸土寸金的小西門板塊，融創(chuàng)春城書(shū)院以27000元/㎡的均價(jià)，正為城市精英家庭提供難得的置業(yè)機(jī)遇。項(xiàng)目緊鄰云南電視臺(tái)，與百年翠湖直線距離僅1.5公里，占據(jù)主城優(yōu)質(zhì)教育資源的黃金半徑。
項(xiàng)目坐擁翠湖生態(tài)圈與成熟生活配套
▍核心價(jià)值解析
- 教育稀缺性：五華區(qū)作為昆明傳統(tǒng)文教中心，周邊聚集云大附中、師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)等名校
- 現(xiàn)房保障：2021年6月已交付，即買即住規(guī)避期房風(fēng)險(xiǎn)
- 生態(tài)溢價(jià)：40%綠化率打造都市森林住區(qū)，步行可達(dá)翠湖公園
- 物業(yè)加持：融創(chuàng)物業(yè)位列中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP10
A戶型 129㎡三房?jī)尚l(wèi) 總價(jià)約348萬(wàn)
B戶型 149㎡四房?jī)尚l(wèi) 總價(jià)約402萬(wàn)
▍地段價(jià)值圖譜
項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)覆蓋：
| 配套類型 | 代表設(shè)施 | 直線距離 |
|---|---|---|
| 生態(tài)資源 | 翠湖公園、云南大學(xué)銀杏大道 | ≤1.5km |
| 醫(yī)療資源 | 昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院 | 2km |
| 商業(yè)中心 | 順城購(gòu)物中心、百大新天地 | 1.2km |
置業(yè)建議：
項(xiàng)目作為五華區(qū)稀缺的70年產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房，特別適合：
- 重視子女教育的改善家庭
- 追求主城生活便利的退休人士
- 看好翠湖板塊資產(chǎn)保值的投資者
40%綠化率打造的現(xiàn)代中式園林社區(qū)
