地鐵300米！呈貢最后一批萬元三房即將清盤
在昆明呈貢新區(qū)，距離地鐵1號線僅300米的住宅項目已屬稀缺資源。紅星天悅作為片區(qū)少有的地鐵上蓋項目，目前主力在售的B1戶型92㎡三房總價124萬起，相當于同區(qū)域二手房價格的85折。
核心區(qū)位三大價值點
- 雙地鐵環(huán)繞：距1號線春融街站300米，4號線（在建）500米
- 名校環(huán)伺：云南師大附小呈貢校區(qū)正對面，周邊3公里內(nèi)8所優(yōu)質(zhì)學校
- 商業(yè)配套：15分鐘直達七彩云南第壹城、萬達廣場等商圈
爆款戶型解析
B1戶型 92㎡三房
總價124萬起，南北通透，主臥帶獨立衛(wèi)浴
C1戶型 109㎡四房
總價147萬起，雙陽臺設計，得房率81%
開發(fā)商實力保障
項目由昆明廣遠地產(chǎn)開發(fā)，攜手龍湖物業(yè)提供金鑰匙服務。2.58低容積率社區(qū)，27.16%綠化率，20棟住宅僅1192戶，預計2022年6月30日統(tǒng)一交付。
置業(yè)建議
項目所在板塊近3年房價年均漲幅8.7%，目前13500元/㎡的均價低于周邊競品5-10%。對于在呈貢工作的年輕家庭，88-97㎡的三房戶型兼具自住舒適度與投資潛力，建議優(yōu)先考慮靠近春融東路的樓棟。
