百米名校旁的黃金資產(chǎn)：龍湖青云賦稀缺價(jià)值解析
【核心地段】與名校為鄰的黃金半徑
項(xiàng)目與云大附中星耀學(xué)校高中部直線距離僅100米，孩子上下學(xué)可節(jié)省大量通勤時(shí)間。區(qū)位圖清晰顯示項(xiàng)目地處官渡區(qū)教育核心帶，周邊3公里內(nèi)還分布有昆明市第一中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。
【品質(zhì)筑家】央企開發(fā)的精工之作
由云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造的7棟高層建筑群，采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約外立面設(shè)計(jì)。40%的綠化率營(yíng)造出生態(tài)社區(qū)環(huán)境，園林效果圖中可見層次豐富的景觀組團(tuán)。
【戶型賞析】全能空間滿足多元需求
E戶型91㎡三房：總價(jià)約131萬，緊湊空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)三室功能，適合首置家庭
A戶型130㎡四房：雙衛(wèi)設(shè)計(jì)+獨(dú)立餐廳，改善型家庭的品質(zhì)之選
【限時(shí)禮遇】購(gòu)房即贈(zèng)產(chǎn)權(quán)車位
當(dāng)前推出5套特惠房源，總價(jià)178-184.5萬/套（建面約125-130㎡），所有購(gòu)房客戶均可享受產(chǎn)權(quán)車位贈(zèng)送權(quán)益。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年底精裝交付，現(xiàn)房銷售規(guī)避期房風(fēng)險(xiǎn)。
【價(jià)值研判】教育資產(chǎn)的抗跌邏輯
- 昆明重點(diǎn)學(xué)區(qū)新房供應(yīng)稀缺，周邊二手房溢價(jià)明顯
- 2.9元/㎡/月的物業(yè)費(fèi)匹配俊發(fā)物業(yè)的金牌服務(wù)
- 70年產(chǎn)權(quán)保障資產(chǎn)長(zhǎng)期價(jià)值，容積率5.13符合主城標(biāo)準(zhǔn)
注：項(xiàng)目預(yù)售證號(hào)預(yù)許云字[2023]第(816)號(hào)、預(yù)許云字〔2023〕第(870)號(hào)，本文所述信息僅供參考，具體以實(shí)際簽約條款為準(zhǔn)。
