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新合鑫觀悅城，作為海南臨高的璀璨明珠，以其高品質社區(qū)形象，豐富的配套設施，以及舒適的居住環(huán)境，成為了購房者向往的理想之地。

項目概覽：

• 均價：9500元/平方米
• 位置：海南臨高縣文瀾新城臨富大道與德瀾路交匯處
• 開發(fā)商：海南銘建置業(yè)有限公司
• 占地：47508.9平方米
• 建筑總面積：125621.61平方米
• 容積率：2.3
• 綠化率：41%
• 總樓棟：12棟
• 總戶數：954戶
• 交付標準：精裝修
• 產權年限：70年
• 開盤時間：2019年3月21日
• 交房時間：2020年12月30日
• 物業(yè)費：2元/平方米/月
• 物業(yè)公司：海南銘仁物業(yè)服務有限公司
• 預售證：2019臨房預字07和08號

項目亮點：

• 優(yōu)越地理位置，交通便利，緊鄰臨高瀾江新城核心區(qū)域，享受豐富的自然資源。
• 周邊配套完善，涵蓋購物、教育、醫(yī)療等，滿足業(yè)主一站式生活需求。
• 溫泉社區(qū)，提供獨特的療養(yǎng)體驗，提升生活質量。
• 戶型設計合理，方正通透，每戶都能享受到充足的陽光照射。

戶型展示：

• C戶型（118平方米，3房2廳1廚2衛(wèi)，總價約112萬元）：
  
• B戶型（108平方米，3房2廳1廚1衛(wèi)，總價約102萬元）：
  
• A戶型（118平方米，3房2廳1廚2衛(wèi)，總價約112萬元）：
  

樣板間欣賞：

• B戶型臥室：
  
• B戶型陽臺：
  
• C戶型書房：
  
• 小區(qū)園林：
  

此外，項目附近還有迷人的臨高角景觀，讓住戶盡享自然之美。新合鑫觀悅城，不僅是一個住所，更是一種美好生活的承諾，等待著您來發(fā)現(xiàn)。

項目名稱：新合鑫觀悅城

一、 項目基本情況

項目位置：臨高縣文瀾新城臨富大道與德瀾路交匯處

規(guī)劃用地面積：72畝

總建筑面積：約12.56萬方

容積率：2.3

綠地率：41%

產品：2梯3戶，13-15層純板樓

總戶數：954套

總棟數：12棟

主力戶型：建面105-118精裝三室

交房時間：2020年12月30日

停車位：571個（地上196，地下375）

物業(yè)費：2元/平/月

物業(yè)公司：海南銘仁物業(yè)

交付標準：精裝交付

二、產品介紹：

建面105三室兩廳一衛(wèi) 

建面118三室兩廳兩衛(wèi) 

三、必買的理由：

1、價值空間：位于臨高文瀾新城核心地段，該區(qū)域將依照“一年成勢 三年成型 五年成城”的建設目標，項目位于規(guī)劃片區(qū)內。

2、配套齊全：項目周邊學校、醫(yī)院、市場、超市、藥店、特色餐飲應有盡有，同時小區(qū)配有1100平商業(yè)配套。

3、高品質社區(qū)：13-15層純板式小高層，樓間距40-45米，真石漆外立面、一鍵報警系統(tǒng)入戶，將品質、安全延伸到生活的每一處細節(jié)。

4、戶型設計：純板樓坐北朝南、南北通透、戶型方正、超大景觀陽臺、全景飄窗、明廚明衛(wèi)，通風采光效果佳。

5、坐擁重要門戶：結合海南自由貿易區(qū)/港規(guī)劃，臨高近海南省府海口，距海五公里并擁有七港口，區(qū)位優(yōu)勢將吸引更多旅游資源和企業(yè)落戶。

6、銘仁物業(yè)：河南新合鑫觀悅城旗下物業(yè)，一級資質

四、交通出行：

1小時10分鐘車程到達?？诿捞m國際機場

1小時車程到達海口市中心

3小時40分鐘車程到達三亞鳳凰國際機場

4小時車程到達三亞市中心

20分鐘車程到達高山嶺自然保護區(qū)

45分鐘車程到達新盈港

10分鐘車程到達臨高南站

10分鐘車程到達海邊臨高角公園

5分鐘車程到達臨高老城區(qū)

五、周邊配套：

四大公園圍繞 文瀾文化公園、三友公園、體育公園、濱江公園

五所學校 海之藍幼兒園、瀾江學校、思源學校、臨高二中、西南大學臨高附屬實驗中學

臨高縣人民醫(yī)院

臨高縣政府

五星級酒店

六、小區(qū)配套：

1000平休閑泳池

3個溫泉泡池（采自地下1000米）

兒童游樂區(qū)

架空層業(yè)主泛會所

休閑廊架

地下停車場

1100平商業(yè)配套

七、新合鑫觀悅城區(qū)位圖

八、 新合鑫觀悅城 項目鳥瞰圖、項目效果圖

九、新合鑫觀悅城建面118㎡戶型圖

十、新合鑫觀悅城建面108㎡戶型圖

C戶型樣板間

C戶型樣板間視頻

房產網資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里最佳棲海距離，既可享受隨時看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【戶型面積】建面為108-118平米三房戶型

【項目價格】價格為8888元/平

【交房時間】預計2020年3月31日

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面108㎡

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面118㎡

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面118㎡

新合鑫觀悅城小區(qū)園林實景

新合鑫觀悅城溫泉泡池效果圖

房產網資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里最佳棲海距離，既可享受隨時看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【房源數量】8套

【戶型面積】建面為105.73平米、115.89平米三房

【項目價格】單價約8888-9862元/平，總價94-114萬/套

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城房源表

新合鑫觀悅城小區(qū)園林實景

新合鑫觀悅城溫泉泡池效果圖

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面108㎡

房產網資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里最佳棲海距離，既可享受隨時看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【戶型面積】建面為108平米、118平米三房

【項目價格】均價11000元/平

【交房時間】2020年3月

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面108㎡

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面118㎡

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面118㎡

新合鑫觀悅城溫泉泡池效果圖

新合鑫觀悅城小區(qū)園林實景

房產網資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里最佳棲海距離，既可享受隨時看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【房源數量】6套

【戶型面積】建面為105.73平米、115.89平米三房

【項目價格】單價約9000-9350元/平，總價95-108萬/套

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城房源表

新合鑫觀悅城小區(qū)園林實景

新合鑫觀悅城溫泉泡池效果圖

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面118㎡

A戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡

B戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約108㎡樣板間：客廳

B戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約108㎡樣板間：臥室

B戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約108㎡樣板間：廚房

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：客廳

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：臥室

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：書房

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：柜子

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：餐廳、客廳

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：餐桌

房產網資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里棲海距離，既可享受隨時看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【房源數量】11套

【戶型面積】建面為105.73-117.96平米三房

【項目價格】單價約8275-9350元/平，總價87-109萬/套

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城房源表

新合鑫觀悅城  三房戶型  建面118㎡

新合鑫觀悅城  三房戶型  建面118㎡

新合鑫觀悅城周邊配套：臨高角海上棧道

房產網資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里棲海距離，既可享受隨時看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【房源數量】10套

【戶型面積】建面為105.73-116.17平米三房戶型

【參考價格】單價約8275-9250元/平，總價87-107萬/套

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城房源表

新合鑫觀悅城  三房戶型  建面108㎡

新合鑫觀悅城沙盤實景

房產網資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里棲海距離，既可享受隨時看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【房源數量】9套

【戶型面積】建面為105.73-116.17平米三房戶型

【參考價格】單價約8275-9250元/平，總價94-107萬/套

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城房源表

新合鑫觀悅城社區(qū)溫泉泡池效果圖

新合鑫觀悅城沙盤實景

新合鑫觀悅城  三房戶型  建面108㎡