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總聽到許多家長說，孩子還沒出生的時候，就已經(jīng)忙著張羅上學的事情了，這么說絕對不夸張。孩子上學是大事兒學區(qū)、入學、升學、學?？诒让恳豁椂嫉貌傩摹?span style="text-indent: 2em;">這不，家長們關(guān)心的?？诮瓥|新區(qū)的，海口哈羅學校項目有了最新的進展，小編幫你打聽到啦！

今天，哈羅教育在?？谂e辦教育分享會，現(xiàn)場氣氛火爆，人數(shù)爆滿，可見在眾多家庭中哈羅是十分受歡迎的國際學校。教育分享會上正式宣布落戶?？诮瓥|新區(qū)。這亦是真正意義上的名校落戶瓊州。哈羅外籍人員子女學校（國際學校）和哈羅禮德學校（雙語學校）計劃于2020年9月同時正式開學，面向全國各地的外籍和中國家庭招生，提供世界級水準的國際及雙語教育。

哈羅?？诮逃窒頃嵕皥D

詳情資料

?？诠_學校項目位于興洋大道以東，江東大道北側(cè)，總用地面積為145畝，總建筑面積約為75711.55平方米，該項目總投資約為9億余元。

?？诠_學校內(nèi)部鳥瞰圖

根據(jù)規(guī)劃，?？诠_學校項目由一所雙語幼兒園和兩所學校組成，其中一所是?？诠_外籍人員子女學校，另外一所是?？诠_國際（中國）禮德學校。海口哈羅外籍人員子女學校計劃招收小學生約240人，初中生約216人，高中生約240人，主要面向省內(nèi)符合條件的外籍人員子女，提供純哈羅國際課程；海口哈羅國際（中國）禮德學校計劃招收小學生約450人，初中生約300人，高中生約276人，主要面向中國籍的內(nèi)地適齡學生、港澳臺地區(qū)適齡學生，將會提供符合國家法律法規(guī)及國家課程標準要求且兼具有哈羅特色的課程。

?？诠_學校內(nèi)部效果圖

學校采取小班制授課模式，中外教師合作教學。在設(shè)計上將體現(xiàn)英國哈羅文化元素和海南文化元素的結(jié)合。學校還將與人工智能平臺企業(yè)合作，以“AI+教育”打造智慧校園，通過現(xiàn)代化技術(shù)實現(xiàn)對教學過程和生活服務(wù)的全面管理。

自2018年起，海南持續(xù)大力實施《百萬人才進海南行動計劃》，吸納國內(nèi)外人才，扎實推進海南全島自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)。此次?？诠_學校落地，是?？诟邩藴?，高水平，高起點規(guī)劃建設(shè)江東新區(qū)的一個重要舉措。對?？诖蛟煲涣鹘逃剑嵘齼?yōu)化營商環(huán)境，具有積極意義。

海口江東新區(qū)區(qū)位圖

看到這里，是不是許多家長會擔心工作忙碌或居住距離的原因而錯過入學的機會？不要擔心，小編即將為您貼心送上直擊心靈的問答。

1、哈羅國際學校和哈羅禮德學校身份上有什么要求嗎？

答：哈羅國際學校是外籍人員子女學校，要求外籍身份或港澳臺身份，哈羅禮德學校招生身份無限制。

2、哈羅禮德學校有家長身份要求嗎？

答：沒有家長身份的要求，不看家長身份。

3、哈羅師生比如何配置的？

答：幼兒園每班十多個學生，小學每班最多20人。

4、學校明年招生多少人？ 

答：明年最多招收400-500人。

5、什么時候可以提交入學申請？

答：家長可以提前兩年提交入學申請。

6、入學評估面試內(nèi)容有什么？

答：二年級及以上的學生需要接受面試和筆試；幼兒園和一年級學生的評估將在輕松的氣氛下進行，但同樣嚴格。

7、學校是否可住宿？

答：哈羅是寄宿制學校，而且住宿是哈羅一大亮點。

既然海口哈羅學校是寄宿制學校，這正好解決了居住遠近對許多家長帶來的問題，那么，對于目前還在糾結(jié)購房問題的家長們，不管是海口本地或者是想在?？诰幼〉耐獾丶议L，不妨看看小編為你們推薦以下和哈羅國際學校周邊有代表性的樓盤來參考參考？

綠地城江東首府鳥瞰效果圖

推薦樓盤一：綠地城江東首府

項目亮點：

1、江東新區(qū)，投資紅利

2、品牌房企，成熟大盤

3、一線江景，超低密度

項目簡介：?？?a href="/house/8567" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">綠地城江東首府，據(jù)守江東新區(qū)重要戰(zhàn)略要地，擇址南渡江畔，三大公園環(huán)抱之草木葳蕤處；于空港門戶，路網(wǎng)通達便捷之地；以生態(tài)人居理念，將自然與人居藝術(shù)完美融合，精筑一座高品質(zhì)的海派濱江生活府邸。從戶型規(guī)劃，到裝修選材無不精益求精，考究打磨每一個細節(jié)，追求“智能安全、舒適健康、人性化設(shè)計”。

綠地城江東首府沿街效果圖

項目動態(tài)：

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】5套

【戶型面積】建面為131.13-132.37平米三房戶型

【房源價格】 單價約15450元/平，總價203-204.5萬/套

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

榕莊鳥瞰效果圖

推薦樓盤二：榕莊

項目亮點：

1、?？跂|經(jīng)濟腹地，中國生態(tài)文化名鎮(zhèn)

2、享江東新區(qū)，觀瀾湖高端配套 

3、近城便捷交通，出行一觸即達

4、靜謐養(yǎng)生府邸，榕樹下的百態(tài)人生

5、一站式商業(yè)配套，瓊北文化廣場

項目簡介：?？?a href="/house/7914" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">榕莊位于?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)，11公里到達?？诿捞m機場及高鐵站、有市政公交以及發(fā)往?？谛∷{巴。小區(qū)配套有游泳池、綠地公園、娛樂健身會所、幼兒游樂園、老人活動中心、中西餐廳、咖啡廳、開放型商業(yè)街區(qū)、社區(qū)診所、精品超市、美容美發(fā)，南北通透，全明戶型擁有270度觀景大陽臺，功能分部合理干濕分離，打造舒適私密空間。

榕莊內(nèi)部實景圖

項目動態(tài)：

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】6套

【戶型面積】建面為62.51-95.43平米一至三房戶型

【房源價格】單價約10693-10943元/平，總價67-103萬/套

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

融創(chuàng)無忌海鳥瞰效果圖

推薦樓盤三：融創(chuàng)無忌海

項目亮點：

1、省會?？?、機場南自貿(mào)新區(qū)旁（區(qū)位）

2、千余畝原生態(tài)湖泊，洞徹人生的恬淡之美（強勢資源）

3、一站式產(chǎn)業(yè)配套，約1.2容積率低密度住宅區(qū)（規(guī)模&規(guī)劃）

4、全齡全享，多功能人性化社區(qū)配套

5、三大建筑設(shè)計理念，筑造詩酒田園空間

6、豐富康養(yǎng)體系，為健康保駕護航（特色服務(wù)體系）

項目簡介：?？?a href="/house/8273" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">融創(chuàng)無忌海位于機場南江東自貿(mào)新區(qū)旁，項目由兩個板塊組成。項目依托千畝湖泊而建，以美學標準挑剔設(shè)計，打造出寬敞格局，采光通透的現(xiàn)代建筑，使自然與建筑相融，在與湖的親近中，使整個社區(qū)空間通達舒展，慢行步廊，輕踩斜陽，呈現(xiàn)出詩酒田園的生活情景。

融創(chuàng)無忌海入口效果圖

項目動態(tài)：

【在售房源】電梯洋房

【房源數(shù)量】1套

【戶型面積】建面為66.21平米一房戶型

【房源價格】價格為73.8萬/套

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

對于公積金貸款和商業(yè)貸款，大家都存在一些并不了解的盲點，其實兩者既存在共同點，也存在不少不同的地方。那么，公積金貸款和商業(yè)貸款到底有何不同呢？小編為大家盤點了一些他們兩者之間的區(qū)別，供大家參考一下。

大概可以分為以下幾類：

一、公積金貸款

指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

二、商業(yè)貸款

商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請貸款手續(xù)也基本一致。

說起公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別，很多人的答案僅僅是二者貸款利率不同，對其它的不同點卻茫然無知。今天為大家科普一下，公積金貸款和商業(yè)貸款的十大區(qū)別！

1、貸款利率

商貸的基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

2、貸款比例

同樣一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套可以貸到8成。

3、貸款流程

商業(yè)貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之后審核貸款。

4、審批時間

商業(yè)貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業(yè)貸款快于公積金貸款。

5、貸款來源

商業(yè)貸款放款源頭的來源主要是商業(yè)銀行等放貸機構(gòu)籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金緝費者繳納的資金。

6、使用人群

商業(yè)房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。

7、利息用途

商業(yè)房貸的利息是商業(yè)行為的盈利，歸相關(guān)的投資人，而公積金利息則是有政策規(guī)定用途，只能用于保障性住房建設(shè)。

8、審批機構(gòu)

商業(yè)房貸主要通過銀行審批，決定權(quán)在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權(quán)在公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機構(gòu)。

9、年限和額度

不同銀行和不同城市公積金管理中心規(guī)定不同，一般來說商業(yè)貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

10、二套房

商業(yè)貸款對二套房貸的政策性限制更多，利率更高;而公積金貸款則基本不受二套房貸的政策影響，同樣可以享受優(yōu)惠利率。

針對不同的人群分析對比，公積金貸款和商業(yè)貸款各有利弊。對于買房用戶，公積金貸款應(yīng)該說是最合適的，因為金額巨大、利率較低；而對于急于用錢，需求時間較長的用戶，商業(yè)貸款應(yīng)該是首選。

那么已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款，如果想轉(zhuǎn)成公積金貸款可以嗎？小編表示，每個城市的住房公積金貸款政策各異，有部分城市已經(jīng)出臺了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款相關(guān)政策，建議大家可以登陸公積金繳存地的住房公積金管理中心網(wǎng)站，在政策法規(guī)欄目里面，查看有沒有相關(guān)的政策出臺，或者撥打公積金熱線電話12333，讓人工客服幫您查詢當?shù)氐墓e金貸款政策。

申請商轉(zhuǎn)公貸款的，應(yīng)當同時具備以下條件：

1、申請人或者配偶應(yīng)當在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結(jié)清;

2、申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài);

3、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;

4、申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;

5、申請人或者配偶是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;

6、申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，申請當月前6個月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標準;

7、申請人同意提供符合本規(guī)定規(guī)定的擔保(抵押或者質(zhì)押);

8、貸款申請符合國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請的時間為準，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的從其規(guī)定。

2010年的時候，若是有人說椰海大道也是市區(qū)的話肯定會遭人白眼，因為周邊道路泥濘、人煙荒蕪，而今該片區(qū)早已高樓遍布，更有新城吾悅廣場、喜盈門、東站國際廣場、萬物國際汽車城等巨型商業(yè)項目落地，椰海大道與龍昆南路交匯處的東站商圈漸漸成型。2016年下旬，隨著東站萬客匯和喜盈門生活廣場的相繼開業(yè)，?？诨疖嚃|站商圈便會初露鋒芒。不僅如此，片區(qū)北面繁華城央和兩大城際交通樞紐，南望觀瀾湖度假區(qū)豐富景觀資源，還坐享兩條城市交通動脈，有十余班公交經(jīng)停，區(qū)位無比優(yōu)越。在這周邊有許多新建的優(yōu)質(zhì)樓盤，無論是剛需安家、候鳥度假還是投資地產(chǎn)都非常適合！

?？诨疖嚃|站商圈的大型商業(yè)項目概覽

老海口剛需的愛 之 陽光三號苑

項目概況與現(xiàn)狀：陽光三號苑地處?？谑旋埲A區(qū)龍昆南路與南海大道交匯處，位于海口地標明光國際大酒店西側(cè)博巷路3號，毗鄰成熟的府城商圈和建設(shè)中的東站商圈。老?？谌酥韵矚g府城和紅城湖周邊房子有三大原因，一是府城的菜價、物價、生活成本低，二是該片區(qū)地勢較高不容易泡水，三是離海岸線較遠能減少潮氣的影響。除此之外，這附近還有解放軍187醫(yī)院、海南省中學、海南師范大學等重要配套，生活各方面都無比便捷。項目由四棟高層住宅和5000平臨街商鋪合圍組成，社區(qū)內(nèi)配有泳池和園林，建筑風格為新古典主義，目前均已封頂進行內(nèi)裝。戶型上一實用實在的緊湊型兩至三房為主，每一戶都由超多贈送面積，花小戶型的錢住三房！

陽光三號苑區(qū)位圖

價格動態(tài)：當前毛坯房開盤價8000元/平，均價8500元/平，不論付款方式均享88折！

延伸閱讀：呀呀看房記之陽光三號苑：?？趧傂韬梅?/span>

樓盤電話（免費）：17899830502  客服：

陽光三號苑鳥瞰圖

陽光三號苑二房戶型

陽光三號苑三房戶型

高性價比標桿 之 香榭花園

項目概況與現(xiàn)狀：香榭花園地處中山南路和椰海大道交匯處，不僅能享受干道便利交通，西側(cè)不遠處就是航母級商業(yè)匯集的火車東站商圈，未來將是?？诔菂^(qū)南擴的核心，坐享物業(yè)增值。小區(qū)還沿街配建了4000平商業(yè)，規(guī)劃引進大型超市和餐飲，生活便利，深受剛需族的喜愛。項目由8棟17-23層的高層樓棟合圍組成，中庭是是法式風情水景園林，設(shè)有泳池、雕塑、健身設(shè)施等，首層架空不僅提高業(yè)主私密性，更擴大了公共活動空間。項目當前已基本竣工，正在進行小區(qū)園林、人行道等細節(jié)方面的完善，預(yù)計2016年3月交房。主推面積84-91平的兩房和114-123平的三房，戶型方正大氣，南北通透。

香榭花園區(qū)位圖

價格動態(tài)：項目全款98折，按揭99折，折后開盤價約6800元/平，折后均價約7500元/平。

延伸閱讀：呀呀看房記之香榭花園：鳳翔商貿(mào)城崛起 升值潛力無限

樓盤電話（免費）：17899830502  客服：

香榭花園鳥瞰圖

香榭花園兩房戶型

香榭花園三房戶型

新海口人都關(guān)注 之 恒大?？谖幕糜纬?/strong>

項目概況與現(xiàn)狀：恒大?？谖幕糜纬?/strong>選址迎賓大道與椰海大道的交匯處南側(cè)2公里，北可觀中心城區(qū)商貿(mào)繁華，南可望觀瀾湖度假區(qū)盛世美景，兼具剛需和度假雙重屬性，深受新?？谌说年P(guān)注。項目總占地面積約1260畝，總建筑面積約138萬㎡（建面），自建配套齊全，涵蓋文化旅游、商業(yè)會展、辦公教育、運動康體、養(yǎng)生度假、休閑娛樂及生態(tài)居住等業(yè)態(tài)，幾乎相當于一座城市。產(chǎn)品線上主要有高層住宅、花園洋房、產(chǎn)權(quán)式酒店公寓、萬國風情別墅，戶型從40余平的一房小戶至300平的奢華大戶全都有。目前一期的高層住宅和產(chǎn)權(quán)式酒店公寓均已封頂，正在做外立面和內(nèi)裝，預(yù)計首批房源會在2016年底前交房。

恒大?？谖幕糜纬菂^(qū)位圖

價格動態(tài)：當前花園美宅開盤價均價7500元/平，含1600元/平的精裝；loft公寓均價9500元/平，含3000元/平的精裝。全款可享86×95折，按揭86×99折。

樓盤電話（免費）：17899830502  客服：

恒大?？谖幕糜纬区B瞰圖

恒大?？谖幕糜纬荓OFT戶型A

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小編說說：今天介紹的三個樓盤均位于?？诨疖嚃|站周邊，隨著?？谑袇^(qū)南擴進程的力度加大，周邊建設(shè)進入高速發(fā)展期，未來兩三年內(nèi)就會顯露出新城區(qū)的優(yōu)越地利。為方便廣大購房者判斷，小編將它們的特點做了一個對比表，希望大家都能購買到適合自己的房源。

?？诨疖嚃|站周邊樓盤對比表

（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟熱線：400-835-9889轉(zhuǎn)5555）

海口房產(chǎn)咨詢交流群：260731924（?？谫I房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）