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二環(huán)芯稀缺小戶 搶占昆明黃金地段

在昆明主城土地資源日益稀缺的背景下，海倫中心以44㎡起跳的極致小戶型打破二環(huán)置業(yè)門檻。項目雄踞五華區(qū)二環(huán)西路與科泰路交匯處，距離黃土坡立交僅咫尺之遙，30米城市綠化帶形成天然屏障，既享主城便利又避喧囂。

【產品亮點】

• 建面44㎡兩房/62㎡四房靈動空間
• 4.0米層高打造立體生活維度
• 廣州海倫堡物業(yè)提供星級服務
• 60米退距廣場塑造地標形象

立體交通網絡 兌現(xiàn)時間價值

項目半徑3公里內覆蓋7條公交干線+2個地鐵站，通過二環(huán)快速路15分鐘直達市中心。周邊聚集昆明理工大學、醫(yī)科大學等高校資源，醫(yī)療教育配套成熟度達主城TOP級水準。

精工品質 重新定義小戶標準

開發(fā)商昆明海典地產采用裝配式建筑工藝，162000㎡綜合體涵蓋商務辦公與精品住宅。25.5%綠化率在緊湊型社區(qū)中實屬難得，2.4元/㎡的物業(yè)費彰顯超高性價比。

置業(yè)顧問透露："目前62㎡四房戶型僅剩最后12套，部分樓層可享97折優(yōu)惠"

投資自住兩相宜的資產配置

對比周邊二手房1.3-1.5萬/㎡的掛牌價，項目1萬/㎡的均價存在明顯價格洼地效應。40年產權物業(yè)適合年輕家庭過渡或資產配置，臨近商務區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢保障長期租賃需求。